Generalplanung

Wir übernehmen als Generalplaner den gesamten Planungsprozess

„Wie ein Projekt beginnt, so endet es auch.“

Dieses im Projektmanagement allgemein gültige Zitat bringt auf den Punkt, was wir unseren Auftraggebern immer wieder vor Augen führen: Neben einer ordentlichen Bedarfsplanung und konkreten Zielvereinbarungen hat auch die Wahl der Fachplaner eine entscheidende Rolle über den Projekterfolg.

Aus unserer Sicht ist nicht zielführend, einzelne Spezialisten zu beauftragen. Erfolgversprechender ist es vielmehr, ein erfahrenes und aufeinander eingespieltes Team einzusetzen. Als Generalisten übernehmen wir immer häufiger die Federführung im Generalplaner-Team. Unseren Auftraggebern bieten wir daher genau die Vorteile, die bei anderen Projekten in Einzelvergaben fehlen.

Lassen Sie uns Ihr Projekt erfolgreich beginnen und enden:

Vorteile durch Generalplaner

Als einer der wesentlichen Vorteile sei der berühmte Blick über den Tellerrand genannt. Als Generalplaner übernehmen wir nicht nur die Planungsaufgaben, sondern auch die Verantwortung darüber, dass etwa jeder einzelne Fachplaner sein Ziel nicht aus den Augen verliert. Und das Ziel heißt nicht nur, einen Entwurf abzugeben oder eine Baugenehmigung zu erlangen. Unser Blick wird ganzheitlich in die Ferne ausgerichtet: Wir schauen auf die Baufertigstellung oder sogar teilweise auf die Begleitung in der Phase der Inbetriebnahme. Der Gesamt-Projekterfolg ist unser Anspruch. Das minimiert Risiken für unsere Auftraggeber.

Der Weg zum Ziel ist oft sehr steinig und wir werden trotz optimaler Vorbereitungen mit Überraschungen konfrontiert. Daher ist Handeln gefragt und Entscheidungen müssen in kürzester Zeit im Planungsteam getroffen oder für unsere Auftraggeber vorbereitet werden. Und hier sehen wir einen weiteren Vorteil bei Angeler APM: Wir sind Generalisten mit Erfahrungen in der Planung und auf der Baustelle. Daher können wir auf Abweichungen sehr schnell reagieren, ohne dabei die Zielvorgaben zu gefährden.

Qualität und Mehrwert für Ihr Projekt

Generalplanung ist aber nicht gleich Generalplanung. Viele unserer Auftraggeber waren einem Generalplaner gegenüber aufgrund eigener schlechter Erfahrungen oder sogar aufgrund von Medienberichten prinzipiell skeptisch eingestellt. Oft mussten sie den Weg nur deswegen gehen, weil sie aufgrund fehlender Kapazitäten und teils auch aufgrund mangelnder Erfahrung keine Einzelbeauftragung durchführen wollten/konnten.

In der Zusammenarbeit mit unserem Büro hat sich die Sichtweise vieler Skeptiker dann grundlegend geändert: Wir konnten Sie durch unsere Arbeit und den Mehrwert von der Beauftragung eines Generalplaners überzeugen. Sie waren sogar überrascht, dass wir Aufgaben übernehmen, die eigentlich nicht zu unserem Leistungsbild gehören, zum Beispiel:

Wir ermitteln Kosten mit hoher Genauigkeit und stellen diese zur Verfügung
Wir weisen zu jeder Zeit Einsparpotenziale konkret aus und können die Auswirkungen im Gesamtbudget bewerten.

Über die Jahre haben wir das Vertrauen vieler Auftraggeber gewonnen und sind heute besonders stolz darauf, dass wir uns entgegen dem aktuellen Trend der Spezialisierung als Generalist immer wieder behaupten können.

Unsere Leistungen als Generalplaner auf einen Blick:

In unserem Projektportfolio als Generalplaner finden Sie nicht nur komplexe Bauvorhaben, sondern auch viele kleinst- bis mittelgroße Projekte, die unter besonderem Zeitdruck stehen.

Bei jedem Projekt stellen wir ein kompetentes und aufeinander eingespieltes Planungsteam auf. Wir erbringen Leistungen inhouse, greifen aber auch auf unser sehr gut funktionierendes Netzwerk zurück. Ganzheitlich, transparent und mit Verantwortung bringen wir Ihr Projekt so zum Erfolg.

Leistungen, die wir durch unser Team erbringen:

Architektur
Innenarchitektur
Sicherheits- und Gesundheitsschutz-Koordination
Machbarkeitsstudien
Technische Gebäudebewertungen (TDD)

Wir stellen Planungsleistungen in unserem Auftrag an:

Tragwerksplanung
Technische Gebäudeausrüstung
Bauphysik
Bau- und Raumakustik
Verkehrsplanung
Landschaftsplanung
Brandschutz
Vermessung
Gebäudezertifizierungen z.B. DGNB
Bodenuntersuchungen

Wir können bereits auf zahlreiche Projekte und Erfolge zurückblicken.
Eine Übersicht über unsere Projekte finden Sie hier:

Generalplanung Plus für noch mehr Sicherheit

Aus unserer Erfahrung die Planungsleistungen zu bündeln sind wir auch noch einen Schritt weitergegangen und haben mit dem Generalplaner Plus ein weiteres Konstrukt geschaffen, um die Projektarbeit noch effektiver und sicherer zu gestalten. Wir übernehmen hier zu den Planungsaufgaben auch die Leistungen des Projektmanagements.

Warum?

Während der Generalplaner sämtliche Planungsleistungen übernimmt, hat der Auftraggeber – die Rechtsprechung spricht gerne von der Mitwirkungsverpflichtung – Aufgaben selbst zu erbringen oder diese an Dritte zu delegieren.

Die Übertragung dieser Aufgaben erfolgt in der Regel durch Beauftragung an ein externes Projektsteuerungs- bzw. Projektmanagement Büro.

Aus unserer Sicht widerspricht diese Beauftragung jedoch dem Sicherheitsstreben, da sich der Auftraggeber eine weitere Schnittstelle einkauft.

Der einzige Weg um mehr Sicherheit, höhere Effektivität sowie Verkürzung von Projektlaufzeiten zu erlangen, besteht unserer Auffassung und mittlerweile auch aus den Erfahrungen abgeschlossener Projekte darin, dass der Generalplaner auch die Projektmanagementleistungen erbringt – soweit er dazu auch in der Lage ist.

Wir von Angeler Architektur & Projektmanagement haben uns daher darauf spezialisiert, Planung und Projektmanagementaufgaben unter der Bezeichnung Generalplanung Plus wieder zusammenzuführen.

Sämtliche Vorteile aus der Generalplanung gebündelt mit der ganzheitlichen und perspektivischen Projektauseinandersetzung durch einen Projektmanager bringen dem Auftraggeber die erhofften Sicherheiten.

Kosten, Termine, Qualitäten

Das aus dem Projektmanagement bekannte magische Dreieck „Kosten-Termine-Qualitäten“ erhält bei uns eine neue Dimension:

Wir tragen als Projektsteuer- und Manager im GP-Team eine Mitverantwortung, anstatt nur mitzuwirken
Die Projektsteuerungs- und Managementaufgaben werden automatisch dem GP Werkvertrag untergeordnet, sodass die Diskussion, ob es ein Dienstleistungs- bzw. Werkvertrag ist, obsolet wird

Mit der Generalplanung Plus sehen wir die Möglichkeit, Projekte wieder erfolgreich zu machen.

Das bestätigen auch unsere Bauherren:

“Bei (Vollmer und) Angeler haben wir direkt gemerkt: Die lassen beim Projekt nichts anbrennen. Das Büro hatte alle relevanten Facetten im Blick und hat uns als Bauherr viel Arbeit und Sorge abgenommen. Sie haben an alles gedacht und uns sogar Einsparpotenziale aufgezeigt.”

Mario Rohner, Prokurist & Kaufmännischer Leiter der CBT

Wir sollen auch Ihnen Sorge und Arbeit abnehmen? Sie haben noch Fragen? Dann sprechen Sie uns einfach direkt an: