Wie geht es in Düsseldorf weiter?
Ganze fünf Hektar sollen an der Blanckertzstraße und nördlich der Bergischen Landstraße in Düsseldorf Ludenberg neu gestaltet und bebaut werden, um ein ganz neues Quartier zu entwickeln. Dazu hatten die drei Eigentümer, BPD Immobilienentwicklung GmbH, die Landeshauptstadt Düsseldorf, und die Städt. Wohnungsgesellschaft Düsseldorf MBH & CO. KG (SWD), einen zweistufigen und kooperativen Wettbewerb mit Öffentlichkeitsbeteiligung ausgelobt, bei dem unser Büro Verfahrensbetreuer war.
Nun steht nach der 2. Preisgerichtssitzung im Dezember 2021 ein Sieger unter den teilnehmenden Planungsbüros fest: Das Düsseldorfer Büro konrath und wennemar architekten ingenieure konnte sich gemeinsam mit Carla Lo Landschaftsarchitektur aus Wien durchsetzen. Der Weg hierher war lang und produktiv. Denn eine Entscheidung fiel erst nach insgesamt drei digitalen Öffentlichkeitsbeteiligungen, in denen Bürgerinnen und Bürger das Projekt und die Entwürfe diskutieren und Ideen einbringen konnten, sowie den zwei Preisgerichtssitzungen durch eine Jury aus Fach- und Sachpreisrichtern.
3. Beteiligung am Tag vor der Entscheidung
Zur Erinnerung: Nach der ersten Preisgerichtssitzung im August 2021 hatten es die Entwürfe von fünf Planungsteams in die letzte Runde geschafft:
- ASTOC Architects and Planners, Köln
- Mronz und Schaefer, Köln
- konrath und wennemar architekten ingenieure, Düsseldorf
- Thomas Schüler Architekten und Stadtplaner, Düsseldorf
- LOWEG ARCHITEKTEN, Aachen
Bis zur zweiten Preisgerichtssitzung im Dezember konnten die Büros die Handlungsempfehlungen des ersten Preisgerichts sowie den Input der Öffentlichkeit in ihre Planungen mit einbeziehen und Anpassungen vornehmen.
Am Ende wurde es dann bei der 3. Öffentlichkeitsbeteiligung am 13.12.2021, einen Tag vor der Preisgerichtssitzung, noch mal richtig spannend. Aufgrund der Pandemie musste diese Beteiligung wieder digital stattfinden. Trotzdem konnten die überarbeiteten Entwürfe auch digital ausführlich vorgestellt und mit 156 Bürgerinnen und Bürgern ein letztes Mal diskutiert werden – über dreieinhalb Stunden lang. Auch die Bürgerinitiative Park Ludenberg und der Bürgerverein Bergisches Viertel konnten ihre Bedenken und Anregungen einbringen.
Sieger: konrath und wennemar architekten ingenieure
Schließlich konnte das Büro konrath und wennemar architekten ingenieure die Jury am meisten überzeugen. Im Konzept des Architekturbüros: eine klimaschonende Bauweise der Häuser, die eine Begrünung der Schrägdächer vorsieht, sowie viel Mobilität für Fußgänger und Radfahrer. Der Öffentlichkeit gefiel vor allem, dass ein großer Teil der Bäume erhalten bleiben soll. Insgesamt bietet der Entwurf einen dörflichen Charme. Hierzu trägt auch begrünter Dorfanger bei, also ein zentraler, grüner Platz, um den sich das Leben im neuen Viertel abspielen soll.
Was kommt als nächstes?
Mit Ende des Wettbewerbs ist noch nicht der Startschuss zur Umsetzung erfolgt. Nun beginnt eine umfassende Bearbeitungsphase zwischen den drei Eigentümern des Grundstücks sowie dem Sieger des Wettbewerbs, also zwischen der BPD, der SWD, dem Stadtplanungsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf und dem Büro konrath und wennemar. Zu den nächsten Schritten zählt so zum Beispiel den Erhalt des Baumbestandes und die Umsetzbarkeit des Entwurfes zu prüfen bevor ein Bebauungsplanverfahren startet.
Bild: © konrath und wennemar architekten ingenieure, Düsseldorf / Foto: bpd GmbH